「グランヴェール南雪谷」販売
11月11日（土）モデルルームオープン

東京建物株式会社は、平成10年より居住者からの日常の健康相談に対応するサービスを当社分譲マンションに採用しておりますが、11月11日（土）にモデルルームをオープンする「グランヴェール南雪谷」においては、このサービスを発展させた取り組みとして、健康相談だけでなく、介護についての相談から介護サービスまで一貫したパッケージサービスを提供できる「健康支援サービス」を新たに導入しますのでお知らせします。

グランヴェール南雪谷は東京都大田区南雪谷5丁目の成熟度の高い高級邸宅街にあり、本物件販売におけるメインターゲットを「年齢は50代以上」、「子供が独立した2人暮らし」と想定しております。今回の導入は、居住者の健康や加齢に対する不安を入居段階から可能な限り取り除くためのものです。業務提携先は(株)山武のグループ会社で、緊急通報サービス大手の安全センター(株)及び在宅介護事業会社の山武ケアネット(株)です。

また、住戸内の商品企画につきましても、上記居住者を想定し、100年コンクリートや廊下幅を1m確保する等のユニバーサルデザイン仕様を採用しているなど、健康・安心を追求した永住型マンションとなっています。

本物件の詳細については次頁の通りです。

• 健康相談サービス
  山武グループの安全センター(株)と提携し、日常的な健康相談に24時間電話で対応する。
  提供するサービス内容は以下の通り。（当サービスにかかる費用は管理費の中に含まれる）
  
  • 看護婦､栄養士､介護福祉士､サイコセラピストといった多彩な専門スタッフによる健康・医療相談
  • 夜間、休日に利用できる医療機関の案内
  • 家族の健康相談
    
    
• 介護についての相談から介護サービスまで一貫したパッケージサービス
  安全センター(株)は居住者からの介護相談依頼を受け、ケアプラン（介護サービス計画）の作成ほか各種申請作業をサポートする。在宅介護が必要な際には、安全センター(株)からの情報を基に、山武ケアネット(株)が業務をスムーズに引き継ぎ、在宅介護サービスを行う。
  両社は当物件に近い大田区馬込にキーステーションを構え、多くの医療機関と提携し、地元に密着したサービスを行う。また、居住者からの電話には安全センター(株)が24時間対応する（通常、他では営業時間内のみ受け付ける）。
  なお、在宅介護サービスは別途有料となるが、それ以外の費用については、管理費の中に含まれる。
  
  
• 緊急通報サービス（有料；月額2,500円）
  居住者は、電話機に取り付ける緊急通報装置や携帯可能な緊急発信装置などの機器一式を購入し、緊急時にそれらを操作して通報。通報を受けた安全センター(株)は、居住者の日頃の健康状態を把握しているため、緊急時の状況を確認後、迅速かつ的確な対応（救急車の手配や親戚への連絡等）を行う。当サービスは24時間対応する。

• コンクリートの耐久設計基準強度を3,000トン／m²（従来は2,400トン／m²）に上げ、「構造体の大規模補修を必要としない期間」を約100年（従来は約65年）まで延長
• 廊下は有効幅を1m確保、各居室への入り口幅は最低80cm以上、トイレ・洗面室への入り口幅を75cm以上確保
• 住戸内はフルフラット仕様で、将来の間取り変更が容易な二重床二重天井を標準設置
• 人感センサー付きフットライトを標準設置
• 廊下トイレ及び浴槽には将来の設置を容易とするよう、手すり取り付け下地を設置
• 3階建ての低層マンションにもかかわらず、北棟、南棟のそれぞれに車椅子対応のエレベータ（鏡・低位置操作盤・手すり付き）を各1基設置
• LD､トイレ､バス内には、緊急時に警備会社が急行する非常用ボタンを標準設置