| 平成14年10月11日 |
マンション品質ガイドブック
「東京建物のマンション品質百科」作成
10月12日（土）より配布開始 |
東京建物株式会社（取締役社長 南敬介）は、当社分譲マンションの品質・管理を解説する小冊子を改訂、新たに「東京建物のマンション品質百科」を作成し、10月12日（土）以降販売を開始するマンションのモデルルームにて配布致します。
「東京建物のマンション品質百科」の特徴は、図表を多く使い、言葉を平易にするなどお客様の視点に立って東京建物のマンションの品質・管理を “わかりやすく”解説している点です。具体的には当社がマンションづくりにおいて重要なテーマと位置づけている「安心」、「健康」、「快適」、「暮らし・資産を守る管理」について、「当社基本姿勢」をこれらのテーマ別に解説しています。
●「東京建物のマンション品質百科」の主な内容
- 安 心
(1)耐震性、(2)火災時の安全、(3)遮音性、(4)耐久性（劣化の軽減）、(5)セキュリティ、(6)維持管理への配慮
高強度コンクリート（100年間、構造体の大規模修繕を必要としない耐久性をめざしたコンクリート）の採用による、地震、火災などの万が一の災害における耐震性・耐久性や、マンション全体、エレベーター内設置の防犯カメラ、あるいは各住戸における玄関鍵（二重ロック・ディンプルキー）等の防犯対策、プライバシーへの配慮など、お客様にとっての「安心」な住まいをテーマに、東京建物の考えやマンションの基本性能・品質をわかりやすく解説しています。
- 健 康
(1)ホルムアルデヒド対策、(2)換気性能、(3)省エネルギー、(4)土壌環境
有害物質ホルムアルデヒドの含有率を抑えた建材の採用や換気性能、省エネルギーや土壌汚染に関する対策や取り組みを解説しています。
- 快 適
(1)バリアフリー・ユニバーサルデザイン、(2)設備、(3)インターネット
専用部・共用部における各種バリアフリー・ユニバーサルデザインに対する対応や非常通報装置、床暖房を始めとする標準仕様設備、低額＆定額による24時間常時接続のインターネットシステムについて解説しています。
- .品質管理
(1)品質管理、(2)住宅性能表示
設計から工事、お引き渡しに至るまで各段階での自主検査体制や住宅性能表示制度の解説をしています。
- 暮らし・資産を守る管理
(1)管理業務、(2)長期修繕計画等、(3)緊急時の対応、(4)アフターサービス
日常の管理業務、長期修繕計画、24時間緊急電話受付システム、アフターサービス規準について解説しています。
マンション分譲においては、お客様の商品を見る目が厳しくなるなか、お客様を常に意識した商品企画、品質管理、アフターサービス体制が必要となってきています。当社は本年1月に住宅事業本部の組織変更を行い、品質・工事管理を専門に担う部署として「住宅品質管理部」を新設し、「お客様第一」の体制を整備いたしました。今般のマンション品質ガイドブックも、この「お客様第一」という当社の基本姿勢を表すものです。
●「東京建物のマンション品質百科」見開き写真
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