東京建物
ニュースリリース
平成15年1月24日
〜洗練された都市環境と海辺の自然が一体となった
アーバンラグーンをテーマにした大規模タワーマンション〜
第一ホテル東京シーフォートとの提携による本格的ホテルスタイル

「ラグナタワー」
〜1月25日(土)モデルルームオープン〜


東京建物株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、有限会社天王洲シティキャピタルは、品川・天王洲地区の一画に「アーバンラグーン(都市の渚)」をテーマにした大規模タワーマンション「ラグナタワー」のモデルルームオープンを1月25日(土)に行います。

「ラグナタワー」の交通アクセスは昨年全線開通したりんかい線「天王洲アイル」駅徒歩7分に位置するなど、4駅3路線が利用可能です。商業施設へのアクセスについてもJUSCOを始めとした各種専門店が並ぶ大規模複合都市「品川シーサイドフォレスト」が現地より徒歩7分、話題の「アクアシティ」や「ヴィーナスフォート」のあるお台場も1駅3分でアクセス出来るなどショッピングゾーンにも近接しています。さらに、東品川海上公園と天王洲公園の計約41,000m2もの公園や運河が敷地に隣接しているため、東京ベイエリアのなかでもひときわ水と緑に恵まれた潤い豊かな一帯に位置しています。

こうした稀少で恵まれた環境を活かすべく、総合デザイン監修には大規模マンション設計の第一人者として知られる三沢亮一氏を起用し、「アーバンラグーン(都市の渚)構想」をテーマに眼下に広がる公園や緩やかに流れる運河と一体化して感じられるような自然と融合したデザインとなっています。ランドスケープデザインには世界のフィールドで活躍するダニエル・ガーネス氏を起用、ウォーターウォール(滝)や海辺のボードウォークを連想させるパークウォークイースト(人工地盤)など、海辺のラグジュアリーリゾートを思わせるランドスケープです。

以下に「ラグナタワー」の特徴を紹介します。

1.ラグジュアリーな共用スペース
「ラグナタワー」では、ファーストクラスのくつろぎとタワーならではの開放感を極めた数々の共用スペースを用意しています。
  1. ラグナホール・グランドラウンジ
    メインエントランスホールは2層吹き抜けとなっており、ガラス越しにラグーンスクエアの緑と滝を望むことが出来ます。隣接するグランドラウンジは軽飲食も可能なカフェラウンジとしても機能しています。
  2. スカイデッキ
    大パノラマを満喫できる潤い豊かな屋上デッキスペースを設けています。
  3. ゲストスィート
    ゲストのためのジャグジーバスを配した眺望豊かな宿泊施設をご用意しています。
  4. 屋内駐車場
    人工地盤の下に設置した屋内駐車場で雨にぬれないアプローチと優れた防犯性を実現しています。
  5. キャッシュレスサービス
    居住者専用のICカードにより、自動販売機やフロントサービスなどがキャッシュレスでご利用いただけます。

2.ホテルスタイル
「ラグナタワー」では、第一ホテル東京シーフォートと提携し、本格的ホテルスタイルのサービスを提供します。また、各種パーティ開催の際にホテルのケータリングサービスが利用可能なほか、ホテルご利用の際には優待サービスを受けることが出来ます。
  1. コンシェルジュサービス
    第一ホテル東京シーフォートとの提携による行き届いたきめこまやかなコンシェルジュサービスを提供します。
  2. カフェ&ベーカリーサービス
    1階ベーカリーにおいて焼きたてパンとカフェの販売サービスを実施します。また、ラウンジのソファでカフェタイムをお楽しみいただけます。

3.セキュリティ
「ラグナタワー」では、ITを駆使し、24時間有人で臨む厳重なセキュリティ体制をとっています。
  1. キーレスエントリーシステム
    専用のICカードをオートロック自動ドアに近づけるだけでドアのロックを開錠できる先進のエントリーシステムを採用しています。
  2. 24時間有人管理システム
    より安心で心強い都心生活をお過ごしいただくため、専任スタッフが深夜も常駐する24時間有人管理システムです。
  3. 防犯カメラ付24時間セキュリティ
    暮らしの安心を24時間見守るシステムとして、共用部分に設置された数多くの防犯カメラと、警備会社との提携による防犯システムを導入しています。

「ラグナタワー」物件概要
事業者 東京建物株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、
有限会社天王洲シティキャピタル
所在地 東京都品川区東品川3丁目4番1他(地番)
交通 りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩7分、
りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩9分、
京浜急行本線「新馬場」駅徒歩8分、
東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩12分
敷地面積 10,694.71m2
建築面積 5,296.83m2
建築延床面積 58,883.22m2
構造・規模 住居棟:鉄筋コンクリート造地下1階地上31階建
駐車場棟:鉄骨造1階建
間取り 1LDK〜3LDK
専有面積 54.02m2(1戸)〜150.90m2(2戸)
総戸数 501戸(共用施設等除く)
駐車場 276台(うち身障者用駐車場2台)
建物竣工時期 平成17年2月上旬(予定)
入居時期 平成17年3月下旬(予定)
施工 五洋建設株式会社

販売概要
販売戸数 501戸
販売スケジュール 平成15年1月25日(土)モデルルームオープン
間取り 1LDK〜3LDK
専有面積 54.02m2〜150.90m2
予定最多価格帯 50m2台/3,000万円台、60〜70m2台/5,000万円台、
80m2台/6,000万円台、 90m2台/7,000万円台、
100m2台/9,000万円台(1,000万円単位)
販売提携(代理) 東京建物不動産販売株式会社、伊藤忠ハウジング株式会社

※第1期の販売開始は2月上旬の予定です。(販売戸数は未定)

●伊藤忠都市開発株式会社の会社概要
・本店所在地 東京都中央区日本橋本町2−7−1
・代表者名 取締役社長  船越 洋蔵
・資本金 55億円

●有限会社天王洲シティキャピタルの会社概要
・本店所在地 東京都中央区晴海1−8−11
・代表者名 取締役  安藤伸樹
・資本金 3百万円
http://www.laguna-tower.jp/index2.html
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