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東京建物株式会社（本社；東京都中央区、社長；南敬介）は、大阪市城東区にて建設を進めているデザイナーズマンション「アールヴェール城東」のモデルルームグランドオープンを2月8日（土）に行います
当社は昭和43年にマンション販売を開始して以来、首都圏を中心に現在まで20,000戸を超える住宅を供給しておりますが、今回の物件が、関西でのデザイナーズマンションの「第一号」となります。
「アールヴェール城東」は、地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅から徒歩6分に位置し、大阪ビジネスパークまで直通3分、心斎橋まで直通14分など抜群のアクセスを誇ります。都市型マンションにもかかわらず、三面道路に面した南東角立地という設計上の自由度が高い理想的な立地から、通風・採光・プライバシー面に関しても十分配慮した全戸南向き・総戸数66戸のデザイナーズマンションです。
●外観デザイン
住宅デザインに関して数々の受賞歴をもつ「澤村昌彦建築設計事務所」による外観デザインは、単調になりがちな集合住宅をデザイン的にアピールするために建物前面の構造フレームであるウォールガーターを視覚的に細分化し、部分的に色彩を用いてアクセントを付けた軽やかなデザインとしています。
また、ボリューム感過多な手摺梁も同様に軽やかな印象をもたせているほか、エントランス周辺も過剰にデザインされたエントランスではなく軽快でモダンなイメージを持たせました。一方、東西に配したレンガ調タイルの壁はシャープな印象のなかに重量感のある壁としてデザインされ、軽やかさと重厚感のコントラストが全体をリズム感のあるデザインに演出しています。
●ランドスケープデザイン
神戸市・自然の家リニューアル計画や平成13年度神戸市景観ポイント賞特別賞を受賞した神戸市・大日六丁目商店街のにぎわい広場等を作品にもつ「E−DESIGN」によるランドスケープデザインは、海に浮かぶ小島群をイメージした「小島のプラザ」や水の波紋をイメージしたケヤキの木がある広場「波紋のガーデン」、さらには住棟南側の公開空地に全体が緑あふれる大きなエントランスとなるように「さざなみのテラス」を展開するなど、都市に「緑の海」をつくることをコンセプトにしたランドプランとなっています。
●空間デザイン
快適空間の創造を目的に事業を展開し、「トータルデザイニング」という発想のもと、世界一流ブランドをネットワークとして活用している「ヤマギワ」を迎え、シンプルで美しいインテリア・照明を提案しています。
| 「アールヴェール城東」物件概要 |
| 事業者 |
東京建物株式会社 |
| 所在地 |
大阪市城東区今福西6丁目32番1（地番） |
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩6分
京阪電鉄「野江」駅徒歩13分
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| 敷地面積 |
2,049.56m2 |
| 建築面積 |
668.67m2 |
| 建築延床面積 |
6,565.20m2 |
| 構造・規模 |
鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建 |
| 総戸数 |
66戸 |
| 駐車場 |
40台 |
| 建物竣工時期 |
平成16年5月下旬（予定） |
| 入居時期 |
平成16年6月下旬（予定） |
| 施工 |
真柄建設株式会社大阪支店 |
| 販売概要 |
| 販売戸数 |
20戸（第1期：予定） |
| 販売スケジュール |
平成15年2月8日（土） モデルルームグランドオープン
平成15年3月上旬 登録受付開始予定 |
| 間取り |
3LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
72.47m2〜91.24m2 |
| 予定最多価格帯 |
3300万円台（100万円単位） |
| 販売提携（代理） |
東京建物不動産販売株式会社 |
＜本物件のお問い合わせ先＞
「アールヴェール城東」販売センター
TEL 0120-566-756
営業時間 10:00〜18:00（毎週水曜日定休）
http://www.ds-view.com/
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