八王子子安町「風樹の丘」
〜1月24日（土）モデルハウスオープン〜

東京建物株式会社（本社：東京都中央区、社長：南敬介）は、中央商事株式会社（本社：東京都千代田区、社長：小島勲）と共同して、東京都八王子市子安町で開発を進めている大規模戸建分譲プロジェクト、八王子子安町「風樹の丘」のモデルハウスオープンを1月24日（土）に行います。

八王子子安町「風樹の丘」はJR中央線「八王子」駅徒歩15分、京王高尾線「京王片倉」駅徒歩9分、京王線「北野」駅徒歩15分と3駅が利用可能です。11,000m²超の緑あふれる南ひな壇の丘の上に、平均土地面積150m²の戸建住宅を48戸（建設条件付土地10区画含む。）建設する大規模プロジェクトであり、JR中央線「八王子」駅徒歩15分圏内の戸建分譲プロジェクトとしては、過去30年間で最大の区画数（不動産経済研究所調べ）となります。

「風樹の丘」のコンセプトは「森の再生」です。ランドスケープデザイン（全体計画）は、各住戸の個性を際立たせるよりも街全体を森に見立て、ひとつの風景として、住戸が溶け込むよう計画しています。南ひな壇のなだらかな高低差を活かし、各住戸の日照と眺望、通風の確保を最優先に考え、全体を7街区に区分し、各住戸の外構にバランス良く、約4mの高さに成長した大きなシンボルツリーを配置します。また、11,000m²超の南ひな壇の広大な敷地を活かし、一角にケヤキやコナラ、エノキなど多くの既存樹を活かした約1,300m²の提供公園（※公園は八王子市に提供済）を設けるなど、各住戸と緑の調和を図っています。

1区画あたりの土地面積は、135〜278m²と48区画平均でも150m²を確保し、ゆとりの住まいを実現しています。第1期販売10戸の分譲住宅の延床面積は103〜119m²（土地面積135〜150m²）、最多価格帯は4,200万円台を予定しています。
建物の監修は、住宅設計に定評のある建築家の安藤陽子氏を起用。全戸にロフト、もしくは屋根裏収納を設置。また、リビング・ダイニング・キッチンにTES式温水床暖房を標準装備しています。

その他の主な設備・仕様は次のとおり。

東京建物は首都圏を中心として現在までに1,800件を超える宅地・戸建住宅の供給を行っており、最近5年間の戸建分譲戸数は年間平均60戸となっていますが、今後も、都市型戸建住宅を中心として、マーケットインを基本スタンスに、本年度は約80戸、平成17年以降は、100戸ペースの供給を予定しています。

八王子子安町「風樹の丘」物件概要

第1期販売概要

販売戸数	10戸
販売スケジュール	平成16年1月24日（土）モデルハウスオープン 平成16年2月中旬登録開始（予定）
土地面積	135．10m2（1戸）〜150．38m2（1戸）
建物延床面積	103．14m2（1戸）〜119．23m2（1戸）
間取り	4LDK
最多価格帯	4,200万円台（予定）
建物竣工時期	平成16年2月下旬予定
販売提携	東京建物不動産販売株式会社（代理）

デザイナー

●安藤陽子（建築家）
株式会社アルヒ・テクネ代表。
オフィスビル、ミュージアム、マンション、戸建住宅などを幅広く手がけ、独自のデザイン性が高く評価されている。

建物外観イメージ図

敷地配置図

ホームページ≫http://www.e-10taku.jp/hachioji