「Brillia Grande(ブリリアグランデ) みなとみらい OCEAN＆PARK」4月2日(土)モデルルームオープン

東京建物株式会社(本社：東京都中央区、社長：南敬介)は、スターツ株式会社(本社：東京都江戸川区、社長：関戸博高)、生活協同組合東京住宅供給センター(事務所：東京都新宿区、理事長：天井修)と共同して、横浜市西区みなとみらい50街区で建設中の超高層ツインタワーマンション「Brillia Grande(ブリリアグランデ) みなとみらい OCEAN&PARK」(総戸数555戸)のモデルルームを4月2日(土)にオープンします。

「Brillia Grande みなとみらい OCEAN&PARK」は、みなとみらい線「新高島」駅徒歩7分(開発予定道路が完成した場合 徒歩5分)、「みなとみらい」駅徒歩6分、「横浜」駅徒歩16分と3駅が利用可能で、「みなとみらい」駅からは、「渋谷」駅へ直通30分、「東京」駅へは「横浜」駅乗り換えで28分、「新宿」駅へは湘南新宿ライン利用で33分と交通利便性に優れています。

街づくりのテーマは映像文化都市

みなとみらい地区は「クイーン軸」「グランモール軸」「キング軸」という3本の歩行者専用の遊歩道を軸にして街づくりが進行中です。「Brillia Grande みなとみらい OCEAN&PARK」は、「新高島」駅と「臨港パーク」(みなとみらい地区で最大規模の公園)を結ぶキング軸(道路幅約15mの歩行者専用遊歩道)に面した50街区に位置しています。キング軸は横浜市が掲げる映像文化都市構想に基づき多彩なプロジェクトが進行中で、「Brillia Grande みなとみらい OCEAN&PARK」にも、キング軸周辺の集客性や映像文化都市構想に配慮し、別棟の低層棟に映像関連施設・飲食、物販などの商業施設等を併設する予定です。

光と眺めを確保する住棟配置

「Brillia Grande みなとみらい OCEAN&PARK」は、地上30階建の2棟(オーシャンフロント棟・パークフロント棟)の建物をそのまま並べるのではなく、菱形にクロスさせたレイアウトを採用しています。この住棟配置は、ランドマークとしての美しさを際立たせるだけでなく、超高層でありながらも互いのボリュームで眺望や日照を遮ることがないよう配慮したものです。各棟の眺望は、海・臨港パーク向きと、隣地の高島中央公園・横浜中心部向きの割合が、ほぼ半分ずつプランニングされており、お客様の好まれる眺望に合わせて、ライフステージを幅広くお選びいただけます。

「Brillia Grande みなとみらい OCEAN&PARK」の特徴は次のとおりです。

1. 建物・構造
   1. 地震の振動エネルギーを効率よく吸収する「低降伏点鋼制震パネル」を444基設置した制震構造を採用しています。
   2. スケルトン・インフィル工法により、建物のスケルトン(構造躯体)とインフィル(間仕切り、内装、住戸内の給排水などの設備機器)を明確に分離するとともに、専有部の床と天井には二重構造を採用することで、配管のメンテナンスやリフォームの自由度を高めています。
2. 充実した共用施設
   エントランスロビーにはアートを設置し、優美なオブジェを飾るなどプライベート空間への入り口を格調高く演出しています。また、オーシャンフロント棟29階には海を望む「ビューラウンジ」や、リゾートをイメージした庭園「スカイオーシャンガーデン」を、パークフロント棟29階には四季をテーマにした「スカイパークガーデン」を設置しています。その他、居住者が自由に利用できる空間としての「パーティラウンジ」、パソコン・書籍を用意した「ライブラリーコーナー」、そして和洋2種類の「ゲストルーム」といった、ビッグプロジェクトならではの充実した共用施設をご用意しています。
3. 専有部
   共用廊下、玄関、室内まで段差をなくしたフルフラットフロアを採用、ユニバーサルデザインを積極的に採り入れています。また、IHクッキングヒーター、ディスポーザーを標準装備しています。
4. 地域冷暖房システム
   地域冷暖房システムにより冷水や温水を作り、各住戸に設置しているファンコイルユニットに冷温水を循環させて冷暖房を行うため、室外機の設置が不要となります。
5. セキュリティ
   24時間体制の有人管理を軸に、Brilliaセキュリティガイドラインに基づき、共用部の各所にモニター付監視カメラの標準装備(異常時には警備会社に画像を同時転送)、最新のピッキング対策としての玄関扉への防犯センサー・ダブルロック・鎌形デットボルト錠・防犯サムターンの標準装備、目的階以外には行けないセキュリティエレベーター等、建物内外でのセキュリティを強化しています。
6. フロントサービス
   共用施設の予約とそのキーの受け渡し、タクシー手配、チケット手配等のセクレタリーサービスや、クリーニング、宅配便の発送、レンタカー取次ぎなどの取次ぎサービスがご利用できます。

東京建物は、「Brillia」のブランドアイデンティティを「洗練された住まい」「住んでからの安心」と定めています。これまで、「Brillia」の「安心」への取り組みとして、「マンションをご購入いただいたお客様に建築途中の状況をご確認いただく建築現場見学会の開催を標準化」しています。また、マンション完成後のアフターサポート体制においても、「業界団体の基準を大きく上回るアフターサービス規準を設定」すると共に、首都圏の「Brillia」物件では、「マンション管理を行う株式会社東京建物アメニティサポートによる年1回の建物(共用部)目視点検」や、「リフォーム等を手掛ける株式会社東京建物テクノビルドによる5年・10年・15年目の住戸内無料点検」を標準化しています。さらに、「Brillia」では、独自の防犯ガイドライン「Brilliaセキュリティガイドライン」を策定し、高いレベルでの防犯対策も実施しています。

キング軸(映像文化ゾーン)

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周辺地図

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建物外観イメージCG

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