祇園に続き薬院でオフィス主体の複合施設を計画

東京建物株式会社（本社：東京都中央区、社長：畑中 誠）は、福岡市中央区薬院でオフィス主体の複合施設の開発を行うことといたしましたのでお知らせします。なお、本プロジェクトは、先日発表しました福岡市博多区祇園町のグルメシティ渕上店跡地の開発計画とほぼ同時期に開発を行うもので、いずれも、オフィス主体の複合施設を予定しています。

本プロジェクトは、西鉄大牟田線「薬院」駅至近にある「薬院しろやま乃湯」跡地を開発するもので、商業集積地の「天神」に隣接するビジネスエリアに位置し、オフィス・商業立地として恵まれた環境にあることから、一部店舗を含むオフィス主体の複合施設として、今後、具体的な開発計画を進めてまいります。また、当社は都市開発等において、積極的に不 動産の証券化を活用した事業を展開していますが、本プロジェクトも祇園プロジェクトと同様、不動産の証券化を活用してまいります。

福岡のビジネスエリアは、新規の大規模オフィス供給が少ないなか、経済の回復を反映して、オフィス需給が改善するなど、今後もオフィス賃貸マーケットは堅調に推移することが予想されます。当社は、祇園・薬院の両プロジェクトを通じて、大規模かつ優良なオフィスを提供することで地域の活性化に貢献するとともに、オフィスビル開発のほか、商業開発、住宅開発、アセットマネジメント・プロパティマネジメント等のマネジメント業務のノウハウを積極的に活用して今後も事業機会の拡大を目指してまいります。

＜開発計画の概要＞