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東京建物株式会社（本社：東京都中央区、社長：畑中 誠）は、安田不動産株式会社（本社：東京都千代田区、社長：深澤 正宏）と共同で東京都三鷹市大沢にて開発中の大規模戸建分譲プロジェクト「Brillia Terrace三鷹の杜」のモデルハウスを5月3日から一般公開しますのでお知らせします。
「Brillia Terrace三鷹の杜」はJR中央線「三鷹」駅バス14分（または「武蔵境」駅バス9分）「西野」バス停徒歩2分の地に誕生します。開発面積約16,000m2、武蔵野エリア最多戸数※の95戸となるプロジェクトであり、「人を育み、守る街」をコンセプトに災害に強く、安心・安全な街づくりを目指しています。
特徴は以下の通りです。
※三鷹市・武蔵野市・小金井市・国分寺市におけるH8/1〜H18/9の10年間の供給実績を対象としています（MRC調べ）
＜Brillia Terrace三鷹の杜の特徴＞
1.三鷹市「大沢三丁目環境緑地整備地区地区計画」内に位置
ICU国際基督教大学の広大な敷地に面する本開発地において、各宅地内の環境緑地帯、15%の緑化率等「緑環境」を整備するなど、武蔵野の豊かな緑に調和した良好な住環境を創出
2.災害に強く、安心・安全な街づくり
- i）タウンセキュリティ計画
- 本開発地のゲート4カ所に防犯カメラを配置するとともに、1日2回の巡回パトロールを実施
- ii）ホームセキュリティ標準装備を始めとした様々な住戸セキュリティ対策
- 各住戸内に玄関防犯センサーや空間センサーを2箇所（設置個所任意選定）設置したホームセキュリティを標準装備するとともに、防犯ガラスや防犯シャッター、防犯面格子を採用（一部窓除く）
- iii）非常時持出缶（緊急避難セット）
- 各住戸内に地震等災害時用の当社オリジナルの非常時持出缶（緊急避難セット）を設置
※非常時持出缶は、内部に災害避難時に必要なグッズが入っているほか、缶自体も椅子やバケツ代わりになるという機能を持たせた耐過重性（垂直耐過重約150kg）となっています
- iv）防災備蓄倉庫を設置した児童遊園（提供公園）等を新設
- 災害時のために「防災備蓄倉庫」を設置した「けやきの杜児童遊園」や、街のシンボル的公園として桜の既存樹2本を配置した「さくらの杜公園」を新設（いずれも提供公園）
- v）耐震・耐火性の高い「2×4工法」
- 全戸、木のぬくもりと耐震・耐火性の高さを兼ねた2×4工法による木造2階建住宅
3.充実の設備仕様
| システムキッチン |
静音シンク、スライドキャビネット、ガラストップコンロ仕様 |
| 複層ガラス |
サッシュには断熱性に優れた複層ガラスを全居室に採用 |
| バスルーム |
環境にやさしい「エコジョーズ」を採用し、TES式浴室換気乾燥機とミストサウナを設置。また床材はサーモフロアを採用 |
| TES式床暖房 |
LDにはホコリを巻き上げないTES式床暖房を設置 |
| シックハウス対策 |
フローリング材や合板には低ホルムアルデヒドタイプを採用し、クロスには低ホルマリン接着剤を採用 |
Brillia Terrace三鷹の杜 物件概要
| 事業者 |
東京建物株式会社、安田不動産株式会社 |
| 所在地 |
東京都三鷹市大沢3丁目3850-21（地番） |
| 交通 |
JR中央線「三鷹」駅バス14分（または「武蔵境」駅バス9分）「西野」バス停徒歩2分
またはJR中央線「武蔵境」駅徒歩25分 |
| 土地面積 |
118.00m2（1戸）〜188.31m2（1戸） |
| 建物延床面積 |
86.94m2（1戸）〜105.92m2（1戸） |
| 間取り |
4LDK中心 |
| 構造 |
木造2階建（2×4工法） |
| 総戸数 |
95戸 |
| 施工 |
西武建設株式会社、三井ホーム株式会社 |
第1期販売概要
| 販売戸数 |
未定 |
| 販売スケジュール |
平成19年5月下旬販売開始（予定） |
| 販売価格 |
未定 |
| 建物竣工時期 |
平成19年4月末日（予定） |
| 販売提携 |
東京建物不動産販売株式会社（代理）
東急リバブル株式会社（代理）
みずほ信託銀行株式会社（媒介） |
参考
＜三鷹の杜全体区画イメージパース＞
＜建物外観イメージ＞
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