テナント複合型商業ビル「仙台プライムビル」がグランド・オープン

世界有数の不動産投資運用会社であるラサール インベストメント マネージメント インク（本社：米国イリノイ州シカゴ、最高経営責任者：ジェフ・ジェイコブソン、以下「ラサール」）と総合不動産会社である東京建物株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役：畑中 誠、以下「東京建物」）は共同開発してきた「仙台プライムビル」（宮城県仙台市青葉区中央三丁目5番11号）が本日、グランド・オープンしたことをご報告いたします。

同ビルは、仙台プロパティー特定目的会社（ラサール投資ファンドと東京建物が共同出資）が開発してきたもので、2005年12月初旬に着工、2007年3月28日に竣工しました。

この共同投資開発プロジェクトは、日本のホテルセクターに積極的に投資しているラサールと大型複合開発において多くの実績を持つ東京建物の考えが一致し、現在、最も新しい開発プロジェクトが幾つか進行し注目される都市の一つである仙台の駅前に多機能ビルの建設を着手しました。ラサールと東京建物グループは2005年のJT所有物件の一括購入を始めとし、開発案件やポートフォリオ案件にかかわらず優良な物件に対しては共同で積極的に取得の機会を開拓してきました。

「仙台プライムビル」は仙台駅西口前に立地し、地上9階、地下1階の構造で、主なテナントとしてビジネスホテルの大手オペレーター、（株）グリーンズが運営する「コンフォートホテル仙台西口」（2階〜9階）、クレディセゾングループの（株）ヴィーヴルが運営する大型アミューズメントホール「コンサートホール仙台駅前」（地下1階〜1階）が入居している多機能ビルです。

この共同投資開発プロジェクトにおいては、ラサールがアセットマネジメント業務を、東京建物がデベロップメント業務及びプロパティマネジメント業務を担うことにより最高のシナジーを発揮しています。なお、ラサールの持分については「ラサール アジア オポチュニティー ファンドII」（運用資産予定規模3,000〜4,000億円）に組み入れます。

＜参考＞
【ラサール アジア オポチュニティー ファンドII】
アジア リカバリー ファンドに次ぐアジア太平洋地域不動産投資に特化したファンド。日本、韓国、シンガポールなどに投資をしています。欧米の機関投資家および大手年金基金が主要投資家。同ファンドの運用資産規模予定は3,000〜4,000億円で、そのうち日本の不動産への投資比率は約60〜70%の予定です。

＜概観写真＞