1不動産の売却

• 管理が煩わしくなったので所有不動産を売却したい
• 収益性のあある資産へ組み替えたい
• 使わなくなった社員寮や厚生施設を売却したい
• 自社ビル、営業所を売却したい
• 会計制度変更に伴いオフバランスをしたい

などの、ニーズに合わせて売却を支援します。
企業再生のための売却に関する業務全般もサポートします。

2様々な売却方法をご提案

企業様が抱える様々な事情や各不動産の特性を把握し、より価値を高めるための様々な提案を致します。

不動産M&A

単純に不動産を処分して、会社清算を行う場合に比べ、M&A(＝会社株式譲渡)を行うことで、オーナー(株主)と会社の間に存在する様々な懸念(税金、後継者不在等)を解決し、オーナーにとって実質スムーズな会社清算を実現することが可能です。

セール&リースバック

資産の所有者が資産をリース会社やSPCに売却し、リース会社からその資産をリースし使用する契約をすることで、資産売却後もそのまま資産を使用し続けることができるメリットがあります。

不動産の証券化

不動産の証券化は、計画的な資金調達やオフバランスが可能な手法といえます。また、複数の投資家が購入資金を拠出する場合があることで、大型物件の売却が可能になります。

バルク売却

いくつかの不動産を保有している場合は、売却しやすい不動産と合わせて売却する「バルク売却」を選ぶという選択もあります。一括にすることで、よりスピーディーな売却が実現する可能性が高くなります。

個別売却

物件の立地、規模、用途等の特性に応じて、個別物件毎に売却戦略を立て、売却候補先に対して、直接または間接的に物件を紹介し売買契約から引渡し・資金決済に至るまで責任を持って売却手続きを遂行させていただきます。