お客様は建物の建設資金を負担することなく、賃貸資産を取得することができます。
等価交換方式では、お客様が等価交換を希望される土地上に、東京建物がビルやマンション等の建設を行います（建設にかかる費用は東京建物負担）。
お客様は完成建物（土地共有持分を含む）のうち土地価格相当分の土地建物を取得することができます。
土地建物の取得に替えて、一部を現金でお渡しすることや、お客様が土地価格相当分の土地建物の取得に加えて、建物の一部を買い増すこともできます。
東京建物がお客様取得分の賃貸不動産の賃貸経営を代行、もしくは一括借り上げのうえ第三者に賃貸（転貸、サブリース）しますので、お客様は東京建物の賃貸経営に関するノウハウを活用でき、賃貸事業のわずらわしい業務に振り回されることなく、優良な賃貸資産の形成を図ることができます。
東京建物は、建物の企画立案・建設・竣工後の管理まで責任を持って事業推進します。また、等価交換により東京建物が取得する土地建物(ビル・マンション)については、分譲や賃貸事業を行います。
等価交換方式の活用例
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